Cosa Offriamo Ai Nostri Clienti Venditori

Voi dovete soltanto cercarci, telefonandoci o compilando il form nella sezione contatti, ed in breve tempo sarete ricontattati da un nostro consulente insieme al quale compilerete una scheda contenente i dettagli del vostro hotel oggetto di vendita.  Lo stesso consulente, attraverso la PEC, vi invierà e vi chiederà di restituirci timbrata e firmata una lettera d’incarico temporanea valida 180 giorni, con la quale ci conferite un mandato in esclusiva ed all’interno della quale saranno chiaramente indicate tutte le condizioni che regoleranno il rapporto tra voi e Domus Italia Prestige. Da questo momento egli diverrà il vostro consulente di riferimento disponibile 12 ore al giorno per tutti i giorni, vi terrà costantemente aggiornati sulle richieste per il vostro hotel e vi presenterà i possibili acquirenti.

Nella scheda dell’hotel, oltre alle informazioni standard della proprietà, dovrete fornirci tutta la documentazione contabile e tecnica, delle brochure rappresentative della proprietà (meglio se preparate per lo scopo e con i risultati dell’attività), servizi fotografici e tutte le foto possibili, un virtual tour oppure un filmato realizzato con drone che mostri nella sua interezza la proprietà da vendere. Dovrete indicarci anche il prezzo minimo al quale sareste disposti a cedere il vostro hotel. Dopo la raccolta di tutte le informazioni richieste, se non avremo già pronto un compratore tra i nostri clienti acquirenti, inseriremo il vostro hotel nella vetrina del nostro sito, reso anonimo e corredato da una descrizione che ne rappresenti tutte le caratteristiche, e ci adopereremo per proporlo agli investitori. Questa rappresenta la nostra proposta standard per i nostri clienti venditori.
 
Esiste anche la possibilità di sottoscrivere una proposta che abbiamo denominato “premium” che prevede una campagna di vendita più aggressiva e che di solito porta in tempi più brevi ad un risultato certo. La proposta “premium” prevede un consulente dedicato, una campagna promozionale collettiva, pubblicitaria e di marketing, diversa per target ogni mese e di durata annuale, con gli hotel che cambiano man mano che vengono venduti. Il pacchetto prevede inoltre la realizzazione di un “teaser” contenente tutti gli elementi necessari al possibile acquirente per valutare l’hotel, la realizzazione di un filmato professionale fatto da un drone, la presentazione di minimo due LOI ufficiali nel corso del semestre di mandato in esclusiva e la verifica preventiva sulla solvibilità del possibile cliente acquirente, in maniera da rendere l’eventuale vendita sicura ed affidabile.
 
Inoltre, se dovessero rendersi necessari spostamenti inerenti alla possibile vendita e se espressamente richiesto, ci occuperemo della logistica (voli, hotel, trasferimenti, macchine o autisti) e, per i clienti non italiani, metteremo a disposizione un interprete che vi assisterà durante tutta la durata dell’incarico. A richiesta possiamo fornirvi consulenza legale, fiscale, amministrativa e tecnica.
 
Infine, considerando che nella maggior parte dei casi le richieste dei clienti acquirenti sono relative ad immobili a reddito e visto che per la pandemia in corso molti hotel hanno perso questa caratteristica a causa delle rescissioni contrattuali da parte dei locatari, nell’ottica di fornire un servizio a 360 gradi, possiamo provvedere a farli ritornare hotel a reddito affidandone la gestione a selezionati gruppi alberghieri, rendendo la vendita estremamente più semplice. Senza mai dimenticare l’indiscutibile vantaggio di avere un interlocutore unico che intermedia sia per conto del cliente acquirente che per conto del cliente venditore.

DomusItaliaPrestige
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info@domusitaliaprestige.com

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Antonio Bianchini:

+39.388.449.5870

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Aris Paganetti

+39.347.790.5365

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Aris Paganetti

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Domus Italia Prestige
Via Monte Napoleone, 8
20121 Milano - Italy
+39.02.8295.4326
P.Iva 00980210140

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